Kasterleestraat 58 4826 GJ Breda

76 m²
wonen
4
kamers
C
energie
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 323.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kasterleestraat 58 | Breda

Recent gemoderniseerd appartement met twee slaapkamers, balkon op het oosten, lift en berging.

Comfortabel wonen op een prettige locatie in Breda, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een fijne, praktische woonindeling. Dat is precies wat dit recent gemoderniseerde appartement aan de Kasterleestraat 58 te bieden heeft. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift, beschikt over twee slaapkamers, een balkon op het oosten, een berging in de onderbouw, een moderne badkamer en een nette keuken. Met energielabel C biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging.

Wonen aan de Kasterleestraat;
De Kasterleestraat is een rustige straat in een aangename woonomgeving van Breda. De ligging is praktisch en centraal, met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting het centrum van Breda of andere delen van de stad en regio.
De buurt kenmerkt zich door een prettige mix van appartementen en woonhuizen, met voldoende groen en een gemoedelijke sfeer. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel starters, stellen als mensen die gelijkvloers en comfortabel willen wonen.

Het complex;
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex dat is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en goede toegankelijkheid. Zowel voor dagelijks gebruik als voor de toekomst is dit een prettig pluspunt. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of extra opslag.

Indeling van het appartement;
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De indeling is logisch en praktisch, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Het appartement is recent gemoderniseerd, wat direct zichtbaar en merkbaar is in de afwerking en uitstraling.

Woonkamer: licht en comfortabel;
De woonkamer vormt het hart van het appartement en is prettig van formaat. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, waardoor de woonkamer geschikt is voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn.

Keuken: praktisch en compleet;
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, waardoor er veel werk- en bergruimte beschikbaar is. De indeling is praktisch en efficiënt, wat het koken prettig en overzichtelijk maakt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze volledig is ingericht voor dagelijks gebruik.
Dankzij de nette afwerking en functionele opzet sluit de keuken goed aan bij de rest van het appartement en vormt deze een fijne plek voor zowel snelle maaltijden als uitgebreid koken.

Slaapkamers: flexibel in gebruik;
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat zorgt voor extra flexibiliteit. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en biedt een rustige plek om je terug te trekken.
De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor alleenstaanden of stellen, maar ook voor wie thuis wil werken of extra ruimte wenst.

Badkamer: modern en verzorgd;
De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgevoerd in een moderne, verzorgde stijl. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een wastafel, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De strakke afwerking en praktische indeling maken de badkamer tot een prettige ruimte voor dagelijks gebruik.

Buitenruimte: balkon op het oosten;
Een fijne toevoeging aan het appartement is het balkon op het oosten. Hierdoor kun je in de ochtend en het begin van de middag genieten van de zon – een ideale plek voor een kop koffie of een rustig moment buiten. Het balkon vergroot het wooncomfort en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Berging in de onderbouw;
Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Dit draagt bij aan een opgeruimd en comfortabel appartement.

Energiezuinig wonen;
Het appartement beschikt over energielabel C, wat staat voor een redelijk energiezuinige woning met een comfortabel binnenklimaat. Dit zorgt voor lagere energielasten dan oudere appartementen en maakt de woning aantrekkelijk met het oog op de toekomst.

Voor wie is dit appartement geschikt?
Kasterleestraat 58 is een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of mensen die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de twee slaapkamers, de lift, het balkon en de praktische indeling is dit een appartement dat breed inzetbaar is en zich eenvoudig laat aanpassen aan verschillende woonwensen.
Ook voor wie op zoek is naar een verzorgd, instapklaar appartement op een rustige maar centrale locatie in Breda is dit een uitstekende optie.

Samenvatting:

Recent gemoderniseerd appartement
Gelegen op de eerste verdieping
Complex met lift
Twee slaapkamers
Lichte woonkamer
Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
Badkamer met inloopdouche en wastafel
Balkon op het oosten
Eigen berging in de onderbouw
Energielabel C

Ben je op zoek naar een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Breda, met buitenruimte en lift? Dan is Kasterleestraat 58 absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 250 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kasterleestraat 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 285.000
Te koop
€ 000.000
02-01-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kasterleestraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 375.000
Woningwaarde
€ 285.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.05%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hobokenstraat 211
Verkocht mrt 2026
Hobokenstra. 211
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Hobokenstraat 485
Verkocht apr 2026
Hobokenstra. 485
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Antwerpenstraat 538
Verkocht mrt 2026
Antwerpenst. 538
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 176,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 645,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Kasterleestraat 58

De WOZ-waarde van Kasterleestraat 58 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasterleestraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kasterleestraat 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250.00,- /mnd
Kosten € 250.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.824
  • Woningwaarde jaartrend +5.54%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 2.08km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.7km - Treinstation
Gilze-Rijen 15.13km - Treinstation
Scholen
De Fontein 0.57km - School
Kbs John F Kennedy 0.65km - School
Basisschool Het Noorderlicht 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kasterleestraat 58 in Breda ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kasterleestraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kasterleestraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kasterleestraat 58 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasterleestraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasterleestraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kasterleestraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.