logo Huispedia

Noortberghmoeren 19

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Noortberghmoeren 19 4824 JA Breda

Realistische vraagprijs € 486.000 - 538.000
Wonen 148 m2
Perceel 263 m2
Kamers 6

Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Noortberghmoeren. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.

Noortberghmoeren 19 is gelegen in de buurt Kievitsloop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 263 m2
  • Inhoud 580 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noortberghmoeren 19 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 486.000 - 538.000
+7.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noortberghmoeren 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Noortberghmoeren 19 in Breda ligt tussen de 486.000 en 538.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noortberghmoeren 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
121 m² -27 m²
146 m² -117 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
121 m² -27 m²
149 m² -114 m²
tussenwoning
€ 319.950
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hondsdonk 57
Hondsdonk 57 Breda
78%
132 m² -16 m²
225 m² -38 m²
tussenwoning
€ 398.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hondsdonk 23
Hondsdonk 23 Breda
75%
135 m² -13 m²
195 m² -68 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noortberghmoeren 19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noortberghmoeren 19 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,30 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 3,14 km
Snelweg afrit 2,36 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 1,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 339.593

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noortberghmoeren 19.