Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Watermunt in Breda ligt deze karakteristieke woning. Watermunt 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watermunt. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watermunt.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Watermunt 56 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Watermunt 56 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermunt en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Watermunt 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Watermunt 56 in Breda ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watermunt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Watermunt 56? Bekijk het complete waarderapport.
