Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Watermunt in Breda ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Watermunt 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watermunt.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Watermunt 52 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Watermunt 52 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermunt en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Watermunt 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Watermunt 52 in Breda ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watermunt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Watermunt 52? Bekijk het complete waarderapport.
