Overkroetenlaan 34 4823 KA Breda

Gelegen aan de Overkroetenlaan in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Overkroetenlaan 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m². De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Overkroetenlaan 34 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.