4823 EK Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dwarsdijk in Breda ligt deze unieke woning. Dwarsdijk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde.
Dwarsdijk 9 is gelegen in de leuke buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dwarsdijk 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Dwarsdijk 9 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsdijk en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsdijk 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dwarsdijk 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 297.500 k.k.
Reeperf 89
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.004
Dwarsdijk 28
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Cannaertserf 32
99 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 279.500 k.k.
Reeperf 83
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Ouderf 21
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Heksenwiell. 233
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Bosveen 20
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Jupiterlaan 16
100 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Heinoord 41
100 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Noortberghm. 88
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Dwarsdijk 9 in Breda ligt tussen € 383.000 en € 445.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Dwarsdijk 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
