107 m2 wonen
133 m2 perceel
5 kamers
C

Bisschopshoeve 119 4817 PS Breda

107 m²
wonen
133 m²
perceel
5
kamers
107 m²
133 m²
5 kamers
C
Verhuurd
Huurprijs € 1.925 /mnd
55 m²
Tuin
€ 455.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR

Beschikbaar per half juli

Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Heusdenhout

In de wijk Heusdenhout bieden wij deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning te huur aan. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin op het westen.
De woning is gelegen in een rustige buurt met speelvoorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Heusdenhout bevindt zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn het stadscentrum en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling

Begane grond
Entree/ hal met tegelvloer, toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer (ca. 39.2 m²) voorzien van een houten vloer, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Open keuken (ca. 7 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met badkamermeubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich daarnaast extra bergruimte met vaste legplanken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder, een aparte wasruimte en een 4e slaapkamer.
De voorzolder is voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. De 4e slaapkamer beschikt over een dakkapel, een laminaatvloer, knieschotten en een zonnen screen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een stenen berging (ca. 7.6 m²) en een achterom.

Bijzonderheden
Instapklaar;
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
De woning is half gestoffeerd;
4 slaapkamers;
Moderne badkamer met inloopdouche;
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
Tuin op het westen;
Speelvoorzieningen in de directe omgeving;
Winkelcentrum Heusdenhout op loopafstand;
Stadscentrum op korte fietsafstand;
Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en snelweg;
Beschikbaar per half juli;

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 55m2 (op het westen)
  • Voortuin

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bisschopshoeve 119 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.000 – 529.000
Woningwaarde
+0.82%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 490.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14090
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 733,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Bisschopshoeve 119

De WOZ-waarde van Bisschopshoeve 119 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopshoeve en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopshoeve 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Breda oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Breda 4.98 km · Treinstation
  • Gilze-Rijen 11.09 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 11.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 565.816
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bisschopshoeve 119 in Breda ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopshoeve. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bisschopshoeve 119? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Bisschopshoeve 119 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Bisschopshoeve 119 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus