Händellaan 158, Breda
56 m²
1 kamers
1975
€ 279.000
Laag in de markt
Hooghout 32-B 4817 EC Breda
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
349.000
Wonen
68 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fantastische locatie in Brabantpark ligt dit leuke 3-kamer hoek appartement met een ruime lichte woonkamer. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft maar liefst 3 balkons.
De wijk rondom Hooghout 32-B kenmerkt zich door zijn levendige karakter en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in het hart van Breda, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, cafés, scholen en groene parken. De bereikbaarheid is goed, met openbaar vervoer (bushaltes) op loopafstand en snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen (A27 en A58). Het is een buurt die zowel de rust van een residentiële omgeving als de dynamiek van stadsleven biedt, waardoor het de perfecte plek is om te wonen voor zowel jong als oud.
Het pand heeft een gezamenlijke entree met trappen huis, intercom en toegang tot het souterrain met eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling.
Je komt het appartement binnen in een gang vanuit waar je alle ruimtes van het appartement kunt bereiken. De twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, badkamer, keuken en woonkamer. Deze woonkamer, het kloppend hart van het appartement, is een uitnodiging tot samenzijn en ontspanning, met directe toegang tot twee sfeervol balkons.
De praktische keuken, met witte kasten en een donker blad is voorzien van kookplaat en afzuigkap, koelkast en aansluiting wasmachine. Een derde balkon is bereikbaar vanuit de keuken.
Bijzonderheden
Centraal gelegen appartement in Breda met uitstekende bereikbaarheid
Betaald parkeren, vergunning voor 1ste auto is gratis
Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot twee balkons
Moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie
Twee slaapkamers
Badkamer met lichte wandtegels, voorzien van een wastafel en douchecabine
Twee balkons die extra buitenruimte bieden voor ontspanning
Voorzieningen nabij gelegen en goede bereikbaarheid
Ben je geïnteresseerd om dit appartement te bezichtigen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een afspraak!
ALGEMEEN De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.250
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 226 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 174 per maand
Kadastrale gegevens
- BREDA D 9027
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooghout 32-B in Breda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 316.000 -
349.000
+10.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hooghout 32-B in Breda ligt tussen de 316.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooghout 32-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hooghout 32-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hooghout 32-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hooghout 32-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooghout 32-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,66 km |
| Snelweg afrit | 2,52 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 1,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hooghout 32-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooghout 32-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooghout 32-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hooghout 32-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus