Verhuurd

Lachappellestraat 69 4816 AL Breda

€ 1.200 /mnd

Realistische vraagprijs € 286.000 - 310.000

Wonen 60 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Op een fraaie en rustige locatie in de gewilde wijk "Belcrum" gelegen, sfeervol gemeubileerd 3-kamerappartement met royale tuin en berging. Het net onderhouden en sfeervolle appartement is gelegen op de 1e woonlaag met schitterend uitzicht over het "Liniepark". Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het centraal station van Breda, is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1965
Verwarming/warmwatervoorziening: c.v.-combiketel (2011)
Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing
Woonoppervlakte: ca. 60m²
Aanvaarding: in onderling overleg, kan spoedig

Begane grond
Centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Appartement
Hal/entree, meterkast, bergkast en toegang tot: betegeld toilet met fonteintje; voorslaapkamer; woonkamer; betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en tevens is hier de c.v.-combiketel geplaatst (2011). Voorts vanuit hal toegang tot: dichte keuken (ca. 2.30x3.00m) voorzien van nette doch eenvoudige inrichting met o.a. kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur en loopdeur naar achtertuin en toegang tot eerder genoemde badkamer.

Souterrain
Middels trappenhuis te bereiken souterrain alwaar zich de bergingen bevinden.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs.
(3,5 keer is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren

Huurvoorwaarden
– Gemeubileerd appartement
– Huurprijs is €1.200 + €150 servicekosten;
– Gas, Water, Licht, Internet en TV moet zelf worden afgesloten

Totale huurprijs: € 1.350

– De waarborgsom betreft een maand huur;
– De huur is voor een periode van minimaal 1 jaar
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 286.000 - 310.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat, Souterrain
Bouwjaar 1965
Soort dak Platdak

Energie

Energielabel
C
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 180 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Gelegen op 1e verdieping

Buitenruimte

Achtertuin: 30m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lachappellestraat 69 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 286.000 - 310.000

+7.17% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lachappellestraat 69 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lachappellestraat 69 in Breda ligt tussen de 286.000 en 310.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lachappellestraat 69.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Lachappelle. 45-C Breda

99%

59 m² -1 m²

appartement

€ 240.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Lachappelle. 43-A Breda

94%

70 m² +10 m²

appartement

€ 275.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Emmastraat 74 Breda

91%

56 m² -4 m²

appartement

€ 245.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Edisonstraat 38-B Breda

79%

89 m² +29 m²

appartement

€ 319.500

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14,950

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 299000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Breda

OZB

€ 131,- per jaar

Afvalheffing

€ 309,- per jaar

Rioolheffing

€ 203,- per jaar

Totaal per jaar

€ 643,-

Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lachappellestraat 69 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lachappellestraat 69 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lachappellestraat 69 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,55 km
Bushalte	0,51 km
Centrum	1,37 km
Snelweg afrit	4,92 km
Supermarkt	0,70 km
Kinderopvang	0,09 km
Basisonderwijs	0,09 km
Voortgezetonderwijs	0,63 km