logo Huispedia

Aurelia 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Aurelia 23 4814 VM Breda

Realistische vraagprijs € 487.000 - 546.000
Wonen 130 m2
Perceel 268 m2
Kamers 6

Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Aurelia. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Aurelia 23 is gelegen in de buurt Westerpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
  • Inhoud 465 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aurelia 23 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 487.000 - 546.000
+4.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aurelia 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Aurelia 23 in Breda ligt tussen de 487.000 en 546.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aurelia 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grote Vos 9
Grote Vos 9 Breda
79%
127 m² -3 m²
142 m² -126 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
99 m² -31 m²
157 m² -111 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
126 m² -4 m²
144 m² -124 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Blauwtjes 41
Blauwtjes 41 Breda
75%
130 m²
269 m² +1 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aurelia 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aurelia 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,13 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 3,50 km
Snelweg afrit 2,28 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 450.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aurelia 23.