Gelegen aan de Abeelstraat in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Abeelstraat 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Abeelstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
+9% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 281.000.
De WOZ-waarde van Abeelstraat 29 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abeelstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Abeelstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Abeelstraat 29 in Breda ligt tussen de 383.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abeelstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abeelstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
