Vermeerstraat 3, Breda
92 m²
137 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kolfbaanstraat 31 4814 CJ Breda
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
388.000
Wonen
80 m2
Perceel
233 m2
Kamers
4
Gelegen in Breda ligt deze fraaie eengezinswoning in de Kolfbaanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Kolfbaanstraat 31 is gelegen in de buurt Tuinzigt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 275 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolfbaanstraat 31 in Breda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 350.000 -
388.000
+5.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kolfbaanstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kolfbaanstraat 31 in Breda ligt tussen de 350.000 en 388.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolfbaanstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolfbaanstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolfbaanstraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,67 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 3,60 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
