In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haagweg 285 Breda is

€ 1.017.000 - 1.182.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Haagweg 285 4813 XA Breda

199m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2019

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haagweg in Breda ligt dit prachtige en royale appartement. Haagweg 285 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Haagweg 285 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haagweg 285 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.017.000 – 1.182.000
Woningwaarde
+5.92%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
26230
Hypotheeksom € 1099000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 493,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Haagweg 285

De WOZ-waarde van Haagweg 285 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haagweg 285.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haagweg 285 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.725
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 3.84km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 4.3km - Treinstation
Etten-Leur 12.58km - Treinstation
Scholen
Kbs De Parel 0.68km - School
Kbs De Boomgaard 1.08km - School
Kbs Sinte Maerte 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Haagweg 285 4813 XA Breda

199m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haagweg 285 in Breda ligt tussen de 1.017.000 en 1.182.000 euro. Deze waarde is 134.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haagweg 285? Bekijk het complete waarderapport.