Gelegen aan de Wendel in Breda ligt deze bijzondere woning. Wendel 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wendel. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Wendel 9 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.