Vijfhagen 84 4812 XT Breda

Instapklaar 2-kamer appartement (ca. 62 m²) met moderne afwerking, ruim balkon van ca. 13 m², eigen parkeerplaats, energielabel A en gezonde VvE!

Welkom in dit moderne en comfortabele 2?kamer appartement aan Vijfhagen 84 in Breda. Met een woonoppervlakte van ca. 62 m², een eigentijdse keuken en badkamer, een royaal balkon van ca. 13 m² en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage, biedt deze woning een bijzonder complete woonervaring. De ligging is ideaal voor wie rust, ruimte, duurzaamheid en goede bereikbaarheid zoekt. Dankzij energielabel A en een actieve Vereniging van Eigenaars woon je hier toekomstbestendig en zorgeloos.

Licht, modern en comfortabel wonen
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding en geven de ruimte een open, uitnodigend karakter. De woonkamer is praktisch in te delen met een comfortabele zitruimte, een eettafel en eventueel een werkplek. De verbinding met het balkon maakt dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen, wat vooral in de lente en zomer een groot pluspunt is.
Moderne open keuken
De keuken sluit naadloos aan op de living en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Je beschikt over de belangrijkste inbouwapparatuur en voldoende werkruimte, ideal voor wie graag kookt of af en toe uitgebreid dineert. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met je gasten of huisgenoten: een fijne plek voor zowel dagelijks gemak als gezellige avonden.

Rustige slaapkamer
De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en biedt een rustige plek om te ontspannen. Dankzij de neutrale afwerking vormt de kamer een ideale basis voor elke woonstijl. De ligging is zodanig dat je hier altijd geniet van een goede nachtrust – een belangrijke plus voor wie comfortabel wil wonen of veel thuis werkt.

Badkamer in moderne stijl
De badkamer is fris, modern en efficiënt ingericht. Strak tegelwerk, eigentijds sanitair en een verzorgde uitstraling maken dit een ruimte waar je direct gebruik van kunt maken zonder verdere aanpassingen. Alles voelt netjes, overzichtelijk en functioneel, precies zoals je het wilt bij een instapklare woning.

Balkon van ca. 13 m² – ruim en verrassend comfortabel
Het royale balkon is een absolute blikvanger. Met circa 13 m² is dit een volwaardige buitenruimte, groot genoeg voor zowel lounge? als eetmeubilair. De ligging op het noorden zorgt voor een prettige balans: op warme dagen zit je er heerlijk beschut tegen de felle zon, terwijl de indirecte lichtinval het balkon het hele jaar door bruikbaar maakt. Hier kun je ontspannen, lezen, borrelen of dineren in een rustige buitenomgeving.

Eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage
Een groot pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats, gelegen in de direct naastgelegen parkeergarage. Je rijdt hier comfortabel naar binnen, parkeert op je vaste plek en loopt vervolgens droog en veilig naar het complex. Dit is een waardevolle voorziening in een stad als Breda, waar parkeergelegenheid niet altijd vanzelfsprekend is. Bovendien blijft je auto beschermd tegen weersinvloeden en hoef je nooit te zoeken naar vrije parkeerplekken in de buurt.

Duurzaam en toekomstbestendig – energielabel A
Met energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woning. Dat betekent doorgaans lagere energielasten en een prettig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Het is bovendien een pluspunt voor de toekomst, zeker gezien de groeiende focus op energiebewust wonen.

VvE – goed geregeld en zorgeloos wonen
Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE, wat bijdraagt aan een nette en veilige leefomgeving.
VvE-bijdrage

€160 per maand, inclusief:

Opstalverzekering
Onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes
Reservering groot onderhoud (MJOP)
Verlichting en schoonmaak van algemene ruimten
Administratief en technisch beheer

De VvE zorgt voor een stabiele basis en neemt je veel zorg uit handen. Hierdoor kun je volop genieten van carefree wonen in een goed onderhouden complex.

Locatie – wonen in een fijne buurt van Breda
De ligging van Vijfhagen 84 is aantrekkelijk voor iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op logische afstand. Het station en de uitvalswegen richting A16 en A27 zijn snel bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen of reizigers. De buurt voelt verzorgd en prettig aan, met veel groene accenten en fijne wandelroutes.

Voor wie is dit appartement ideaal?
Dit appartement is perfect voor:

Starters die direct instapklaar willen wonen
Singles of stelletjes die moderne afwerking, een royaal balkon en goede ligging waarderen
Mensen die comfort zoeken, dankzij de eigen parkeerplaats, moderne voorzieningen en energielabel A
Thuiswerkers, gezien de lichte woonkamer en rustige slaapkamer

Pluspunten in één oogopslag

Ca. 62 m² woonoppervlak
2 kamers met moderne afwerking
Royaal balkon van ca. 13 m² op het noorden
Eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage
Moderne keuken en badkamer
Energielabel A
Actieve en gezonde VvE
Servicekosten €160 p/m
Rustige ligging met goede bereikbaarheid
Instapklaar en netjes onderhouden

Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag ervaren hoe comfortabel, compleet en toekomstbestendig wonen op Vijfhagen 84 werkelijk is.

Toon meer Toon minder