logo Huispedia

Vijfhagen 106

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vijfhagen 106 4812 XT Breda

Realistische vraagprijs € 340.000 - 366.000
Wonen 62 m2
Balkon 13 m2
Kamers 2

bruisende buurt goed bereikbaar eigen garage
Op zoek naar een instapklaar twee kamer appartement met royaal balkon en prachtig uitzicht? Kijk dan zeker eens naar dit leuke appartement!
Dit in 2012 opgeleverde moderne 2-kamer appartement is gelegen op de zevende woonlaag. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeer kelder, luxe inbouwkeuken, moderne badkamer en 1 slaapkamer met inloopkast.

Het prestigieuze complex EASYSTREET is opgeleverd in 2012. Het appartementencomplex is een uniek gebouw met moderne appartementen. De woningen staan in het teken van energiezuinig wonen. Het complex voorziet de woningen van warmte en warm water door de verbranding van houtsnippers in een houtpallet installatie. Ook hierin is Easystreet een voorloper in energiezuinig wonen. De maandlasten zijn dan ook laag!
In de plint van het complex zijn diverse commerciële ruimtes gelegen. Het kantoor van De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert is hier gehuisvest op nr. 157.

Alle openbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van de woning, zoals supermarkten, openbaar vervoer (bushalte voor het complex), huisartsenpraktijk, apotheek, sportfaciliteiten en op zeer korte afstand (5 fietsminuten) van het gezellige centrum van Breda.

BEGANE GROND
Centrale hal met een bellentableau en intercominstallatie, de brievenbussen, toegang tot de liften en het trappenhuis.

FIETSENBERGING
Een afgesloten gezamenlijke fietsenberging in de binnenplaats.

PARKEERPLAATS
In de afgesloten parkeerkelder tref je een eigen parkeerplaats aan.
Daarnaast zijn er rondom het complex voldoende gratis parkeermogelijkheden.

HAL/ENTREE
De ruime hal met intercom-videofoon, biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer, meterkast, toilet en de woonkamer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is afgewerkt met laminaat welke doorloopt door het gehele appartement m.u.v. de badkamer.

WOONKAMER
Door de grote glazen pui is dit een mooie lichte woonkamer. Middels dubbele openslaande deuren is het ruime balkon te bereiken. De wanden zijn gestuct. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken.

KEUKEN
De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje, de vloer is afgewerkt met vloertegels en de wanden zijn deels betegeld.

SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar de inloopkast.

BADKAMER
Deze badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel in wastafelmeubel.

BIJKEUKEN/BERGING
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging. In de bijkeuken/berging is de aansluiting voor een wasmachine en droger, de warmte terugwin installatie is eveneens in deze ruimte geplaatst.

Balkon
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken. Hier geniet je van een prachtig centrumgericht uitzicht.

VVE
De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt €102,78 per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten.

Bijzonderheden:
- Instapklaar energiezuinig 2 kamer appartement
- Luxe badkamer en keuken
- Energielabel A
- Ruim balkon met prachtig uitzicht
- Eigen parkeerplaats
- VvE bijdrage bedraagt € 102,78 per maand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2012
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Inhoud 201 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 7e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 8 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BREDA H 4087

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijfhagen 106 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 340.000 - 366.000
+4.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vijfhagen 106 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vijfhagen 106 in Breda ligt tussen de 340.000 en 366.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijfhagen 106.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vijfhagen 70
Vijfhagen 70 Breda
99%
62 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
99%
64 m² +2 m²
appartement
€ 289.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vijfhagen 72
Vijfhagen 72 Breda
95%
62 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vijfhagen 46
Vijfhagen 46 Breda
89%
85 m² +23 m²
appartement
€ 195.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijfhagen 106 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vijfhagen 106 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijfhagen 106 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,34 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 2,68 km
Snelweg afrit 2,94 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 0,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.747

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijfhagen 106.