67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Luxe 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en royaal terras op het zuiden!
Instapklaar appartement met twee slaapkamers, luxe badkamer, woonkeuken en een semi-overdekt terras op het zuiden. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek, eveneens op de 1e verdieping. Het moderne appartementencomplex maakt deel uit van de nieuwe woonwijk "Kronenburgwerf", gelegen aan de zuidwestzijde van Breda, tussen de binnenstad en Princenhage. Het stadscentrum, het Dr. Struyckenplein, de Haagse Markt en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast is er een rechtstreekse busverbinding met het Centraal Station en zijn de A16 en A58 goed bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Toegang gemeenschappelijke fietsenberging alsmede de algemene ruimte voor het huisafval. De privé parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde van het complex op het afgesloten parkeerdek. 1e verdieping Via het terras bereik je de woning. Entree met meterkast (8 groepen) en open doorgang naar de woonkeuken. Moderne, luxe keuken (ca. 15 m²) in een hoekopstelling, met een lichte keukeninrichting, een marmerlook aanrechtblad, zwarte accenten, voldoende kastruimte en een gezellige bar. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een ingebouwde afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. Woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van een op maat gemaakte tv-kast en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Slaapkamer 1 (ca. 10 m²), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 18 m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van grote raampartijen en een vaste kastenwand. Praktische tussenhal met toegang tot de berging, badkamer en toiletruimte. Luxe badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een inloop regendouche, een modern wastafelmeubel met wastafel en een elektrische handdoekradiator. Bergruimte met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, 2010). Toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een visgraat PVC-vloer, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Handig om te weten: Energielabel A; Volledig geïsoleerd; Voorzien van HR++ glas; Voorzien van twee slaapkamers en een luxe badkamer; Voorzien van een inpandige berging; Voorzien van maatkastenwerk; Voorzien van een hoogwaardige afwerking; Voorzien van een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek; Voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een algemene ruimte voor het huisafval; Gezonde en actieve VvE. Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. Vereniging van eigenaren Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 191,97 (incl. parkeerplaats) per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Chabotstraat 6
De WOZ-waarde van Chabotstraat 6 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chabotstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Chabotstraat 6.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 191,- /mnd
Kosten
€ 191
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Chabotstraat 6 in Breda ligt tussen de 449.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chabotstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Chabotstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
