Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
B

Concordiastraat 19-C8

70 m²
3 kamers
B
4811 NA Breda
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.714/m²
Vraagprijs per m²
€ 373K – 412K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Breda en om de hoek bij het Van Coothplein ligt dit verrassende en sfeervolle hoekappartement welke beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een tweetal balkons en een eigen parkeerplaats. Dit appartement met energielabel B is voorzien van een fraaie keuken, een moderne badkamer en ligt op steenworp afstand van alle voorzieningen zoals diverse winkels, openbaar vervoer en horeca- uitgaansgelegenheden.
KENMERKEN:
GELEGEN OP TOPLOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN BREDA
RUIME WOONKAMER
2 SLAAPKAMERS
BALKON EN TERRAS
EIGEN PARKEERPLAATS
ENERGIELABEL B
BEGANE GROND:
De centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Middels de lift of de trappenhal is er toegang tot de diverse woonlagen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex.
HAL/ENTREE
Middels een groot terras is er toegang tot de entree van het appartement. De hal beschikt over een laminaatvloer, groepenkast (7 groepen en een aardlekschakelaar) en geeft toegang tot;
TOILET
Modern, geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
BERGING/CV-RUIMTE
Praktische bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-combi ketel en de mechanische ventilatie unit.
WOONKAMER
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, openslaande deuren naar het terras gelegen aan de voorzijde en een loopdeur naar het balkon aan de achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
KEUKEN
Keuken in L-vormige opstelling voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden.
BALKON
(ca. 5.00 x 1.55 m) Gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het oosten.
SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer.
SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een vaste kastenwand en een laminaatvloer. Tevens is er via een loopdeur toegang tot het eerdergenoemde balkon.
BADKAMER
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, vaste wastafel in meubel en een designradiator.
BERGING
(ca. 3.25 x 2.60 m) Gelegen in het souterrain van het appartementencomplex.
PARKEERPLAATS
In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats.
WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel B;
Dit appartement is gedeeltelijk voorzien van HR glas en van dubbele beglazing;
Dit appartement beschikt over vloer- en muurisolatie;
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 244,63 per maand.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 373.000 - 412.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 244 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Te koop
  3. 19-02-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 373.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.600/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Concordiast. 9-B Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Keizerstraat 29 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Keizerstraat 85 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12090
€
Hypotheeksom € 392000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.252,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Concordiastraat 19-C8

De WOZ-waarde van Concordiastraat 19-C8 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concordiastraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Concordiastraat 19-C8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 244,- /mnd
Kosten € 244 /mnd

Een beeld van Breda centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.03 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Breda 1.31 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 6.56 km · Treinstation
  • Etten-Leur 15.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Concordiastraat 19-C8 in Breda ligt tussen de 373.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concordiastraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concordiastraat 19-C8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.