2974 BJ Brandwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Margrietstraat in Brandwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Margrietstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Margrietstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Brandwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Margrietstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk03-Brandwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brandwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Margrietstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Margrietstraat 10 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietstraat en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Margrietstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Margrietstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Magnolia 13
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
van Bredero. 30
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000 k.k.
van Gentstr. 23
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 396.000
Leeuwerikst. 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Meeuwenlaan 7
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Prins Hendr. 19
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Boezem 5
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Marijkestra. 88
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Wipmolen 17
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Johan de Kr. 25
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brandwijk schatten we de waarde van Margrietstraat 10 nu tussen € 295.000 en € 343.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Margrietstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
