Nieuw
Elzenstraat 72 5306 XM Brakel
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
314.000
Wonen
119 m2
Perceel
154 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het onderhoud en de afwerking zijn aan de beurt.
INDELING
Begane grond
Hal met meterkast en vaste kast. Toiletruimte voorzien van toilet en wastafeltje. Lichte woonkamer. Keuken met compleet uitgerust keukenblok.
Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie volwaardige slaapkamers. Geheel betegelde badkamer, ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer is een aansluiting voor een wasmachine.
Tweede verdieping
Vaste trap. Multifunctionele zolder. Deze zolder van 21 m2 kan bijvoorbeeld als vierde slaapkamer fungeren en is daarom meegerekend bij het woonoppervlak.
TUIN EN BERGING
De voor- en achtertuin zijn goed verzorgd. In de achtertuin staan onder meer een appelboompje, een perenboompje, een frambozenstruik en een druivenstruik. De stenen berging staat eveneens in de achtertuin. Deze berging is 11 m2 en heeft een asbestverdacht dak.
ALGEMEEN
-Elektrische installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Groot en licht huis op een leuke locatie.
-Met achterstallig onderhoud.
-De cv-ketel (Atag) komt uit 2013 en wordt gehuurd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.429
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elzenstraat 72 in Brakel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 293.000 -
314.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.429/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elzenstraat 72 in Brakel ligt tussen de 293.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenstraat 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elzenstraat 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elzenstraat 72 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,74 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 0,55 km |
Snelweg afrit | 2,68 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 5,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.491
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elzenstraat 72.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus