5283 BR Boxtel
Octogoon 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Octogoon in Boxtel ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Octogoon 30 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Octogoon 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boxtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 195 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Octogoon 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Octogoon 30 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Octogoon en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Octogoon 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Octogoon 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
Hazelaarsga. 4
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000 k.k.
Mgr.Bekkers. 111
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Dr.de Brouw. 115
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Banier 32
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Dr.van Helv. 12
78 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Dr.van Helv. 22
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 180.000 k.k.
Rechterstra. 67-08
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Molenstraat 1-C
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Stationsstr. 53-01
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Breukelsest. 47-A
77 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Boxtel 1.49 km · Treinstation
-
Vught 8.87 km · Treinstation
-
Best 10.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 480.438
- Waardetrend afgelopen jaar +0.4%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Octogoon 30?
De geschatte woningwaarde van Octogoon 30 in Boxtel ligt tussen € 374.000 en € 434.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Octogoon 30 te koop?
Nee, Octogoon 30 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Boxtel op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.