Huispedia
152 m2 wonen
570 m2 perceel
5 kamers
B

Maria Theresiastraat 34

152 m²
570 m²
5 kamers
B
5282 XP Boxtel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 825.000
€ 5.428/m²
Vraagprijs per m²
€ 719K – 812K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
VDH wonen makelaardij presenteert deze ruime en volledig gemoderniseerde bungalow gelegen op een royaal perceel en op enkele minuten fietsen van het centrum van Boxtel maar ook direct nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en daarnaast kun je vanaf deze locatie een lekkere wandeling maken in het groen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
Goed om te weten:
- Prettige en ruime ontvangsthal met meterkast en een modern toilet
- Riante en lichte woonkamer met prettige vrije zichtlijnen en o.a. voorzien van een sfeervolle houtkachel, airco-unit en hoge plafonds met dakramen.
- De keuken met kook (schiereiland) is uitgerust met een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combioven, stoomoven, vaatwasser en Quooker.
- Drie (slaap)kamers op de begane grond waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een airco-unit en direct toegang heeft tot de badkamer.
- Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
- Eerst verdieping met een vierde (slaap)kamer en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
- Ruime berging/stookruimte met opstelling van alle installaties en er is een extra zolderruimte aanwezig.
- Vrijstaande garage met een overkapping.
- Groot perceel met twee opritten, een mooie voortuin en een heerlijke brede achtertuin met dubbele achterom.
- Deze aantrekkelijke bungalow is ca. 15 jaar geleden volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd.
- Dit woonhuis beschikt over 14 zonnepanelen en een energielabel B.
Het betreft hier goed onderhouden, instapklare en royale bungalow van alle gemakken voorzien en ook nog eens gelegen op een goede locatie!
Ben jij nou ook zo enthousiast geworden, neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 719.000 - 812.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
570 m2
Inhoud
649 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 825.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 719.000 – 812.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.026/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Statendaald. 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Elisabethst. 3 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 660.000
    Winnend bod
  • Lindenlust 6 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19530
€
Hypotheeksom € 764000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 737,-
Rioolheffing · bewoners € 208,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.697,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 758.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maria Theresiastraat 34

De WOZ-waarde van Maria Theresiastraat 34 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 138.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maria Theresiastraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maria Theresiastraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Boxtel 2.05 km · Treinstation
  • Vught 6.5 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 10.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maria Theresiastraat 34 in Boxtel ligt tussen de 719.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 90% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maria Theresiastraat. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maria Theresiastraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.