5282 WD Boxtel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dommeldal in Boxtel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dommeldal 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dommeldal. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dommeldal 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boxtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dommeldal 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Dommeldal 52 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommeldal en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dommeldal 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dommeldal 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 479.500
Dommeldal 44
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Selissenwal 34
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Elisabethst. 10
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Baandervrou. 78
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 535.000
Huygensstra. 99
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 487.500
Zonneglans 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Schijndelse. 56
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 440.000
Schijndelse. 76
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Nieuwe Nieu. 55
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Schijndelse. 84
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boxtel schatten we de waarde van Dommeldal 52 nu tussen € 554.000 en € 644.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dommeldal 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
