In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dianabos 23 Boxtel is

€ 1.324.000 - 1.529.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 153.000 meer

Dianabos 23 5282 ST Boxtel

263m²

2.410m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dianabos in Boxtel ligt deze unieke en riante villa. Dianabos 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.410 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dianabos 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Perceeloppervlakte 2410 m2
  • Inhoud 850 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dianabos 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.410 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.324.000 – 1.529.000
Woningwaarde
-4.32%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34130
Hypotheeksom € 1494000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boxtel

OZB € 1235,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1654,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Dianabos 23

De WOZ-waarde van Dianabos 23 is 1.067.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dianabos en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dianabos 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.103
  • Woningwaarde jaartrend +1.46%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 2.25km - Treinstation
Vught 6.17km - Treinstation
's-Hertogenbosch 9.9km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk 1.19km - School
Angelaschool voor Basisonderwijs 1.79km - School
Basisschool Willibrordus 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dianabos 23 5282 ST Boxtel

263m²

2.410m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dianabos 23 in Boxtel ligt tussen de 1.324.000 en 1.529.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dianabos. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dianabos 23? Bekijk het complete waarderapport.