5282 JH Boxtel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tongeren in Boxtel ligt deze uniekevrijstaande woning. Tongeren 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.600 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tongeren. Als we naar het perceel kijken is dit 111.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tongeren 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tongeren 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Tongeren 28 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tongeren en 11.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Tongeren 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tongeren 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
De Stille W. 159
60 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 400.000
Nieuwstraat 23
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
De Stille W. 210
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Boxtelseweg 66
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Baandervrou. 98
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 439.000
Fazantenpad 32
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 835.000
Haarendijk 36
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 269.500
De Stille W. 37
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 590.000
Parallelweg 11
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
De Stille W. 236
65 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boxtel schatten we de waarde van Tongeren 28 nu tussen € 393.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tongeren 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
