In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middendreef 2 Boxtel is

€ 2.167.000 - 2.431.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 250.000 meer

Middendreef 2 5281 ST Boxtel

655m²

9.365m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Middendreef in Boxtel ligt deze unieke en riante woning. Middendreef 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 655 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.365 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Middendreef. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Middendreef.Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Boxtel, dan ben je hier aan het juiste adres. Middendreef 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lennisheuvel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 655 m2
  • Perceeloppervlakte 9365 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middendreef 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.365 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.167.000 – 2.431.000
Woningwaarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
52870
Hypotheeksom € 2431000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boxtel

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 419,-
Geschatte belasting € 35 /mnd
WOZ Middendreef 2

De WOZ-waarde van Middendreef 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 609.410
  • Woningwaarde jaartrend -1.4%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 3.87km - Treinstation
Best 10.5km - Treinstation
Vught 11.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Theresia 2.42km - School
Angelaschool voor Basisonderwijs 4.39km - School
Basisschool St Petrus 4.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middendreef 2 5281 ST Boxtel

655m²

9.365m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middendreef 2 in Boxtel ligt tussen de 2.167.000 en 2.431.000 euro. Deze waarde is 138.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middendreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middendreef 2? Bekijk het complete waarderapport.