Huispedia
145 m2 wonen
A

Molenpad 48

145 m²
A
5281 JV Boxtel
Verkocht onder voorbehoud
€ 596K – 670K
Huispedia Woningwaarde
1998
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenpad in Boxtel ligt dit karakteristieke en grote appartement. Molenpad 48 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Molenpad 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boxtel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 596.000 - 670.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1998
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 715.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.

€ 596.000 – 670.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.359/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr.van Helv. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Croonpassage 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 629.000
    Winnend bod
  • Molenpad 50 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 590.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16890
€
Hypotheeksom € 632000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 641,-
Rioolheffing · bewoners € 208,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.581,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 659.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenpad 48

De WOZ-waarde van Molenpad 48 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenpad en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenpad 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenpad 48 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Boxtel in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Boxtel 0.93 km · Treinstation
  • Vught 8 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 11.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenpad 48 in Boxtel ligt tussen de 596.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molenpad 48? Bekijk Huispedia Plus.