Croonpassage 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
"De Croon" heeft een gezonde Vereniging van Eigenaars met voldoende reserves. Er zijn gemeenschappelijke zonnepanelen op het dak geplaatst ten behoeve van het elektraverbruik in de algemene ruimten (verlichting, lift, elektrische deur etc.). Naast de eigen berging is er een algemene fietsenberging met laadpunten voor een elektrische fiets. In de directe omgeving bevinden zich veel winkels, diverse horecagelenheden en de gezellige markt. Op slechts tien loopminuten ligt het NS station met directe verbindingen naar Eindhoven, Den Bosch en Tilburg.
Begane grond:
Centrale hal met trapopgang, lift, bellentableau en postvakken. De centrale toegangsdeur is automatisch te openen middels een beveiligde key tag. Onder het gebouw bevindt zich een parkeerkelder welke wordt afgesloten middels een op afstand bedienbare roldeur. Hier beschikt men over twee eigen parkeerplaatsen en berging. Ook bevindt zich hier de containerruimte en is er een gemeenschappelijke opstelplaats voor elektrische fietsen.
Eerste verdieping:
Ruime entree/hal met de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Verder de technische ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-ketel en boiler. Vanuit de hal ook toegang tot de twee slaapkamers. De riante grootste slaapkamer heeft veel ramen en een Frans balkon met een hoge deur. De tweede kamer is thans in gebruik als werkkamer/kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel. De riante woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen en de grote schuifpui. Via de schuifpui is het grote terras bereikbaar. Vanaf het terras een prachtig zicht op de langs het complex gelegen Dommel. Het terras is voorzien van elektrische screens. Ook aan de zijkant biedt het appartement een vrij uitzicht op veel groen. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, vierpits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken heeft verder een bijpassende koffiecorner en een Frans balkon biedt een prettig uitzicht.
Algemeen:
Een uniek gelegen appartement in het hart van het Boxtelse centrum. Het appartement beschikt over een prachtig terras en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder van het complex.
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 115m²
Inhoud: ca. 405m³
Bouwjaar: ca. 2010
Bijdrage VvE: ca. € 312,11 per maand
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · Nuyens MakelaarsVerkocht geboden€ 629.000
-
21-05-2026 · Nuyens MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dr.van Helv. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Stationsstr. 33-06 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Prins Hendr. 30-06 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 530.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 529.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Croonpassage 22 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croonpassage en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Croonpassage 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Boxtel 0.85 km · Treinstation
- Vught 8.29 km · Treinstation
- Best 11.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Croonpassage 22 in Boxtel ligt tussen de 589.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Croonpassage. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Croonpassage 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.