5281 JG Boxtel
Baroniestraat 48-05
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baroniestraat in Boxtel ligt dit unieke 2-kamer appartement. Baroniestraat 48-05 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Baroniestraat 48-05 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baroniestraat 48-05 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Baroniestraat 48-05 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baroniestraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baroniestraat 48-05.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Baroniestraat 48-05 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 209.000
Baroniestra. 48-03
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 245.000
Baroniestra. 46-11
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 269.500
Baroniestra. 48-01
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 260.000
Baroniestra. 48-02
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 252.500
Stationsstr. 53-05
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Rechterstra. 67-09
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Baroniestra. 46-08
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Baroniestra. 107
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 275.000
Breukelsest. 10-01
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000 k.k.
Mgr.Bekkers. 111
54 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Boxtel 0.59 km · Treinstation
-
Vught 7.86 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 11.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.067
- Waardetrend afgelopen jaar -0.19%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Baroniestraat 48-05?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boxtel schatten we de waarde van Baroniestraat 48-05 nu tussen € 308.000 en € 358.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Boxtel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Baroniestraat 48-05 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.