5281 BZ Boxtel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rozemarijnstraat in Boxtel ligt dit bijzondere appartement. Rozemarijnstraat 9 heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rozemarijnstraat. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rozemarijnstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boxtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozemarijnstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Rozemarijnstraat 9 is 142.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rozemarijnstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozemarijnstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000 k.k.
Mgr.Bekkers. 111
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 180.000 k.k.
Rechterstra. 67-08
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
Hazelaarsga. 4
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Mgr.Bekkers. 113
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 267.500
Baroniestra. 48-05
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 240.000
Vendelhof 5
46 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Baroniestra. 46-08
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Clarissenst. 10-A
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Baroniestra. 107
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Baroniestra. 109
59 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boxtel schatten we de waarde van Rozemarijnstraat 9 nu tussen € 255.000 en € 296.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozemarijnstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
