Klaproos 4 5831 PL Boxmeer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Klaproos in Boxmeer ligt deze unieke bungalow. Klaproos 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klaproos 4 is gelegen in de leuke buurt Boxmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxmeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 114 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, jacuzzi, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaproos 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Klaproos 4 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproos en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproos 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.419
- Woningwaarde jaartrend +2.6%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Klaproos 4 in Boxmeer ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaproos. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klaproos 4? Bekijk het complete waarderapport.