In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van den Berghstraat 25 Boxmeer is

€ 1.243.000 - 1.444.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 98.000 meer

van den Berghstraat 25 5831 GP Boxmeer

333m²

1.166m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van den Berghstraat in Boxmeer ligt deze unieke en riante villa. van den Berghstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 333 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.166 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

van den Berghstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Boxmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 333 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 1166 m2
  • Inhoud 1430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van den Berghstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.166 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.243.000 – 1.444.000
Woningwaarde
+7.09%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31130
Hypotheeksom € 1344000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 1244,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ van den Berghstraat 25

De WOZ-waarde van van den Berghstraat 25 is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 128.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van den Berghstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van van den Berghstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 452.556
  • Woningwaarde jaartrend +3.56%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 2.23km - Treinstation
Vierlingsbeek 7.11km - Treinstation
Cuijk 13.24km - Treinstation
Scholen
De Weijerwereld 1.12km - School
De Bolster 1.27km - School
De Bakelgeert 1.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

van den Berghstraat 25 5831 GP Boxmeer

333m²

1.166m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van den Berghstraat 25 in Boxmeer ligt tussen de 1.243.000 en 1.444.000 euro. Deze waarde is 112.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van den Berghstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van den Berghstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.