In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spoorstraat 10 Boxmeer is

€ 697.000 - 810.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Spoorstraat 10 5831 CL Boxmeer

213m²

840m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spoorstraat in Boxmeer ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Spoorstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Spoorstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Boxmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boxmeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 840 m2
  • Inhoud 1035 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 697.000 – 810.000
Woningwaarde
+6.97%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19310
Hypotheeksom € 753000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 704,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1109,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Spoorstraat 10

De WOZ-waarde van Spoorstraat 10 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.419
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 0.55km - Treinstation
Vierlingsbeek 8.66km - Treinstation
Cuijk 11.63km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Jenaplanbasisschool De Peppels 0.41km - School
De Bakelgeert 0.69km - School
Openbare Basisschool De Bonckert 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Spoorstraat 10 5831 CL Boxmeer

213m²

840m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spoorstraat 10 in Boxmeer ligt tussen de 697.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 120.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spoorstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.