In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spoorstraat 25 Boxmeer is

€ 735.000 - 854.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Spoorstraat 25 5831 CH Boxmeer

281m²

650m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spoorstraat in Boxmeer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Spoorstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Spoorstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Boxmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boxmeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 281 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 650 m2
  • Inhoud 1036 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 735.000 – 854.000
Woningwaarde
+6.72%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20130
Hypotheeksom € 794000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 904,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1309,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Spoorstraat 25

De WOZ-waarde van Spoorstraat 25 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.419
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 0.51km - Treinstation
Vierlingsbeek 8.71km - Treinstation
Cuijk 11.58km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Jenaplanbasisschool De Peppels 0.35km - School
De Bakelgeert 0.7km - School
Openbare Basisschool De Bonckert 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Spoorstraat 25 5831 CH Boxmeer

281m²

650m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spoorstraat 25 in Boxmeer ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 132.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spoorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spoorstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.