Hortensiastraat 9 9421 RE Bovensmilde
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke buurt, staat deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BIJKEUKEN en een keurig aangelegde tuin met stenen BERGING. Deze goed onderhouden en energiezuinige GEZINSWONING met 4 slaapkamers is recent GEMODERNISEERD en VERDUURZAAMD (energielabel A).
INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken en dubbele deuren naar de tuin (circa 46m²). De moderne lichte keuken (2024) met kookeiland is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar de tuin. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming in combinatie met een fraaie pvc-vloer.
Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers (circa 15, 12 en 6m²) en een recent vernieuwde badkamer (2024) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, een 4e slaap/zolderkamer (circa 20m² vloeroppervlakte) met grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- onderhoudsarme tuin met veel privacy, achterom en ruime berging (circa 13m2);
- op loop-/fietsafstand van supermarkt, basisschool, speelveldjes en openbaar vervoer;
- goed geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
- meterkast en alle elektra vervangen in 2024;
- 10 zonnepanelen (2024) met jaarlijkse opbrengst van circa 5100 kWh;
- eventueel bij te kopen; naastgelegen garagebox voorzien van laadpunt (zie laatste foto's).
Kortom, een energiezuinige en instapklare woning op een mooi plekje!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 360.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hortensiastraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Hortensiastraat 9 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hortensiastraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hortensiastraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bovensmilde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.04 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 4.28 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Assen 10.02 km · Treinstation
-
Beilen 14.24 km · Treinstation
-
Haren 26.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 414.232
- Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hortensiastraat 9 in Bovensmilde ligt tussen de 360.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hortensiastraat. Met een vraagprijs van € 327.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hortensiastraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.