La Reinelaan 54 1611 ZE Bovenkarspel
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.371) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.471/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wil je de ruimte zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met In Huis Makelaardij. Wij laten je deze woning graag zien.
Een eerste rondleiding door je nieuwe (t)huis:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is recent gemoderniseerd en voorzien van een luxe hangend closet met bidetfunctie en een fonteintje.
Vanuit de hal stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De brede raampartij met erker aan de voorzijde laat veel daglicht binnen en biedt mooi zicht op de voortuin. De houten vloer, het sierbalkenplafond en de open haard geven de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling.
Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken. De ruime hoekopstelling biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat met BORA-afzuiging, een combi-oven, vaatwasser en kokendwaterkraan. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat en keurig afgewerkt. De fraaie badkamer is recent gerenoveerd en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de wasruimte met cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een verrassend ruime en lichte kamer. De airco zorgt op warme dagen voor verkoeling. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig.
Tuin en garage
Dankzij de hoekligging geniet je ook buiten van volop ruimte. De woning heeft een riante voortuin, een zijtuin en een achtertuin met veranda: een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin is netjes aangelegd met terrassen, volwassen beplanting en veel groen.
De vrijstaande garage van circa 21 m² biedt ruimte voor stalling, opslag of hobby’s en beschikt over een eigen kadastraal nummer.
Ligging
De woning ligt op een centrale locatie in Bovenkarspel, direct tegenover het Boerhaaveplein. Hier vind je diverse voorzieningen, waaronder een bakker, kapper, fietsenmaker, dierenwinkel en eetgelegenheid. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt dus nauwelijks uit.
Ook winkelcentrum Streekhof, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting Hoorn en Enkhuizen zijn goed bereikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.371
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 64m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of La Reinelaan 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van La Reinelaan 54 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van La Reinelaan 54 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de La Reinelaan en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van La Reinelaan 54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.84 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Bovenkarspel Flora 0.78 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.31 km · Treinstation
-
Enkhuizen 4.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.144
- Waardetrend afgelopen jaar +0.83%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van La Reinelaan 54 in Bovenkarspel ligt tussen de 427.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de La Reinelaan. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op La Reinelaan 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.