1611 XK Bovenkarspel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Houtzaagmolensingel in Bovenkarspel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Houtzaagmolensingel 77 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houtzaagmolensingel 77 is gelegen in de fraaie buurt Stede Broec Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bovenkarspel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtzaagmolensingel 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Houtzaagmolensingel 77 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtzaagmolensingel en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Houtzaagmolensingel 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtzaagmolensingel 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Houtzaagmol. 70
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 335.000
Korenmolenl. 47
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2022
€ 285.000
Molensingel 34
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Keizerskroo. 96
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 299.000
Keizerskroo. 82
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 325.000
Keizerskroo. 90
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 335.000
La Reinelaan 68
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 289.000
Korenmolenl. 58
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 275.000
Korenmolenl. 38
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 275.000
Keizerskroo. 139
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovenkarspel schatten we de waarde van Houtzaagmolensingel 77 nu tussen € 401.000 en € 465.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtzaagmolensingel 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
