Eg 48 1611 LT Bovenkarspel

176 m²
wonen
473 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 748.000 – 870.000
1996
Bouwjaar
€ 748.000 – 870.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eg in Bovenkarspel ligt deze prachtige en royale woning. Eg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 473 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Eg 48 is gelegen in de gezellige buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bovenkarspel, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 473 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eg 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 748.000 – 870.000
Woningwaarde
+10.86%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20430
Hypotheeksom € 809000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stede Broec

OZB € 895,- / jaar
Afvalheffing € 267,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 1313,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Eg 48

De WOZ-waarde van Eg 48 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Eg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.653
  • Woningwaarde jaartrend +4.75%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel Flora 0.8km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 1.63km - Treinstation
Enkhuizen 4.32km - Treinstation
Scholen
Basissch Willibrordus 0.95km - School
Basisschool Klimop 1.01km - School
Basisschool de Molenwiek 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eg 48 in Bovenkarspel ligt tussen de 748.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eg 48? Bekijk het complete waarderapport.