Verkocht in jun. 2024
Hertog Albrechtstraat 87 1611 GC Bovenkarspel
€ 295.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
341.000
Wonen
125 m2
Perceel
185 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een leuke woning!
Wat hebben wij toch een geluk zoveel mooie woningen aan te mogen bieden. In de categorie 'buitenkans' hebben wij weer een prachtig object in de portefeuille mogen nemen. De Hertog Albrechtstraat 87 is een woning met een energielabel B, goed onderhouden en een hagelnieuwe badkamer, toilet, meterkast, dakisolatie, pvc-vloer en talrijke andere positieve facetten. Rondom zijn er een paar jaar geleden nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas, klaar voor de toekomst!
De Hertog Albrechtstraat is gelegen in de mooie jaren '70 wijk de Princenhof. Deze wijk wordt gekenmerkt door veel openbaar groen en ruimte. Er zijn veel speeltuinen, parken en andere speelfaciliteiten voor kinderen. Tevens zijn er zeer veel voorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Zo zijn er meerdere basisscholen maar ook een supermarkt, sportschool op loopafstand en zijn de autoweg naar snelweg A7 op een paar autominuten. In de gemeente zijn er een tweetal middelbare scholen, een treinstation, groot winkelcentrum, zwembad, veel sportfaciliteiten en tal van andere voorzieningen.
De woning is toegankelijk via de voorzijde alwaar de ruime hal gelegen is. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping, woonkamer en het toilet. Op de vloer ligt hagelnieuw PVC in visgraat en zijn de kozijnen aan de binnenzijde net fris in de verf gezet. Het toilet is recentelijk gerenoveerd en uitgevoerd in dezelfde fraaie stijl als de badkamer. De keuken is zeer ruim en biedt veel werk- en bergruimte. De woonkamer zelf is breed van afmeting waardoor u hier de gelegenheid heeft om op meerdere manieren uw meubels te positioneren. Aan de achterzijde van de keuken is de toegang tot de ruime bijkeuken. Hier heeft u veel praktische bergruimte en de gelegenheid om uw was- droogcombinatie op de begane grond te plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers van verschillend formaat aanwezig. De twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde kunnen met gemak in gebruik worden genomen als master bedroom. De 'kleinere kamer' is ruim van formaat en een volwaardige kinderkamer of kantoor. Extra cadeau is de prachtige badkamer. Deze badkamer is een sprookje te noemen. Er is hier een groot ligbad, douche en een separaat toilet aanwezig.
De zolder is ruim en volledig geïsoleerd. Er zijn hier recent twee nieuwe kunststof dakramen geplaatst. U kunt de slaapkamer in gebruik nemen als grote vierde slaapkamer of prachtige loft-achtige ruimte.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft de beschikking over een praktische schuur aan de achterzijde. De tuin is te bereiken door de poort aan de zijkant. Doordat het hier een eindwoning betreft heeft u hier maar aan één zijde buren! Er is in de wijk voldoende parkeergelegenheid om uw auto te parkeren.
*Energielabel B
*Rondom kunststof kozijnen
*Dakisolatie
*Nieuwe badkamer
*Nieuw toilet
*Nieuwe groepenkast
*Nieuwe pvc-vloer in visgraat
*Leuke plek in de wijk
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 87 in Bovenkarspel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 311.000 -
341.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.360/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 87 in Bovenkarspel ligt tussen de 311.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hertog Albrechtstraat 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hertog Albrechtstraat 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 295.000
Door makelaar
15-05-2024
Te koop
14-06-2023
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hertog Albrechtstraat 87 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,01 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 1,58 km |
Snelweg afrit | 4,07 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.497
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hertog Albrechtstraat 87.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus