Boerhaavestraat 8, Bovenkarspel
108 m²
157 m² perceel
5 kamers
€ 240.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
IJmertstraat 35 1611 BC Bovenkarspel
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
94 m2
Perceel
293 m2
Kamers
5
Ijmertstraat 35 - Bovenkarspel
De woning aan de Ijmertstraat 35 in Bovenkarspel is een prachtige twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een gunstige locatie nabij het NS-station. Met 4 ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De grote tuin is perfect voor ontspanning en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, wat zorgt voor gemakkelijk parkeren. De aanwezigheid van een bergzolder is ideaal voor extra opslagruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, waardoor het een veilige en prettige omgeving is om op te groeien. Kortom, deze woning biedt een fijne combinatie van comfortabele leefruimte, praktische voorzieningen en een ideale ligging.
Indeling;
Begane grond, entree, hal met trap en meterkast, toilet, doorzonwoonkamer met haardpartij, gesloten keuken met toeganf tot de bijkeuken en kelder.
Eerste verdieping, 4 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel, toegang tot de bergzolder, eventueel uitbreiding tot 5e slaapkamer mogelijk.
Overige bijzonderheden:
Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen.
Procedure
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met woensdag 29 november 2023.
Na de bezichtigingsperiode kunt u schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk donderdag 30 november 2023, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 160m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJmertstraat 35 in Bovenkarspel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
394.000
+7.92%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJmertstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJmertstraat 35 in Bovenkarspel ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 270.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJmertstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stede Broec
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJmertstraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJmertstraat 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 4,84 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.951
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
