2771 WE Boskoop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenkolk in Boskoop ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Molenkolk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.375 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 522.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Molenkolk 4 is gelegen in de fijne buurt Boskoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boskoop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Molenkolk 4 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenkolk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenkolk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Nesse 6-A
167 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.190.000
Baanwegseka. 10
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.150.000
Insteek 57
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.079.000
Loeteweg 16-A
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 975.000
Rietveld 20
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 995.000
Reijerskoop 178
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.695.000
Voorweg 135
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Middelweg 5-A
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.495.000
Westkanaalw. 18
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Noordeinde 54
151 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boskoop schatten we de waarde van Molenkolk 4 nu tussen € 843.000 en € 927.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenkolk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
