Parelstraat 25, Alphen aan den Rijn
116 m²
207 m² perceel
6 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Zinkeling 83 2771 NZ Boskoop
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
512.000
Wonen
109 m2
Perceel
234 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Landelijk wonen en toch dichtbij alle voorzieningen: Neem een kijkje in deze ruime, moderne woning aan de Zinkeling 83. Met vier slaapkamers, een zonnige woon- en eetkamer, moderne keuken en badkamer, unieke achtertuin aan het water met adembenemend uitzicht en oprit met brug, is deze woning 108m² puur woonplezier.
Gelegen in het kwekersdorp Boskoop, ligt deze woning aan de Zinkeling, een rustige straat met veel jonge gezinnen nabij het centrum van Boskoop. In de directe omgeving zijn supermarkten, speeltuinen, scholen en bushaltes te vinden. Het treinstation en de welbekende hefbrug zijn tevens op een paar minuten afstand gesitueerd. Dit maakt het tot een perfect gelegen locatie. Naast een eigen oprit met privé parkeerplaats is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een goed afgewerkte hal. Hier is tevens de separate toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping gesitueerd. De hal is ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok en opbergmeubel en is middels een deur afgescheiden van de woonkamer.
Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning voorzien de woonkamer van veel licht, waardoor deze ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer heeft een open indeling, is voorzien van een (klik) laminaatvloer en biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek. Een ware eyecatcher is de karakteristieke haard, welke zich in de hoek van de woonkamer bevindt. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
De woonkamer heeft een totale lengte van 8,49 meter van de voor- naar achterzijde en is daarom ruim genoeg om een eetkamer in te richten waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden.
Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en grenst aan de eetkamer. Deze is modern en beschikt over een L-vormig aanrechtblad voorzien van Whirlpool inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde oven en magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in de kastjes en lades rondom het aanrechtblad. Hiermee is de keuken instap klaar.
1e verdieping:
Middels de vaste trap in de hal betreedt u de 1e verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer zich bevinden. De slaapkamers zijn goed onderhouden en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Daarnaast bieden ze voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kastruimte.
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is eveneens goed onderhouden en volledig betegeld. Voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet, wastafel met spiegel, opbergmeubel en handdoekradiator, is deze van alle gemakken voorzien.
2e verdieping:
Vanaf de overloop begeleidt de trap u naar de 2e verdieping, waar nog een extra slaapkamer is gesitueerd. Deze is eveneens ruim en beschikt over een verhoogd plafond en slimme knieschotten voor extra opbergruimte.
De c.v.-ketel is gesitueerd in het ketelhok, deze is bereikbaar via de zolderkamer. Op de overloop is de witgoedaansluiting aanwezig dat maakt deze ruimte multi-inzetbaar.
Buiten:
Naast alle hoogtepunten binnen, beschikt de Zinkeling 83 over een unieke achtertuin aan het water met vergezicht. Vanuit de woonkamer en garageruimte is de tuin te betreden, waarbij u op een verhoogd terras staat. Deze is bestraat en leent zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Voorzien van veel groen, is het een levendige tuin. Een trappetje leidt u naar de vlonder, welke aan het water grenst. De ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag.
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- Zonnige woonkamer
- Unieke, zonnige tuin aan het water met vergezicht
- Moderne keuken en badkamer
- Garage
- Eigen oprit met parkeerplaats
- Gelegen in een kindvriendelijke straat
- Nabij het centrum van Boskoop
- Alledaagse winkels, openbaar vervoer (NS) en voorzieningen in de buurt
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 106m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zinkeling 83 in Boskoop
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 472.000 -
512.000
+9.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.587/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zinkeling 83 in Boskoop ligt tussen de 472.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zinkeling 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zinkeling 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zinkeling 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zinkeling 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 3,55 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 740.416
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zinkeling 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zinkeling 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zinkeling 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zinkeling 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus