Huispedia
179 m2 wonen
591 m2 perceel
5 kamers
C

Burgemeester Colijnstraat 271

179 m²
591 m²
5 kamers
C
2771 GP Boskoop
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.749/m²
Vraagprijs per m²
€ 860K – 954K
Huispedia Woningwaarde
170 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Met trots presenteren wij u deze riante vrijstaande woning aan de Burgemeester Colijnstraat 271 in het charmante Boskoop. Deze woning ligt op een uniek breed perceel met een woonoppervlakte van maar liefst 179 m² en een perceeloppervlakte van 591 m² biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een schitterende ligging aan de rivier De Gouwe. De woning is verder voorzien van een dubbele inpandige garage, kelderruimte 125 m² (onder de gehele woning, stahoogte 1.80m), 4 slaapkamers, balkon en een heerlijke zonnige achtertuin.
De locatie van deze woning is eveneens onovertroffen. Gelegen aan de rivier De Gouwe, dicht bij het gezellige centrum van Boskoop, heeft u een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en restaurants tot scholen, het NS station, de jachthaven van Boskoop en diverse sportfaciliteiten, hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een prettig leven.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in deze prachtige woning wordt u begroet door een ruime entree die toegang biedt tot diverse vertrekken, waaronder de slaap/werkvertrekken op de verdieping. De woonkamer is één van de hoogtepunten van dit huis. Geniet van de sfeervolle open haard die deze ruimte een warme ambiance geeft. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving en het water. Via de trap in de woonkamer komt u op de verdieping, waar u nog meer ruimte kunt ontdekken.
De eenvoudige keuken, hoewel praktisch, biedt ruimte voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Van hieruit heeft u toegang tot de bijkeuken, waar aansluiting is voor zowel een wasmachine als een droger. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin en de dubbele garage.
Via de dubbele garage heeft u toegang tot de uitgestrekte kelder (stahoogte van 1,80 m) die tal van mogelijkheden biedt. De dubbele garage (met eigen toegang) en de kelder kunnen eventueel eenvoudig worden omgevormd tot een hobbyruimte, opslag, of zelfs een extra speelruimte voor de kinderen.
Via de trap in de woonkamer bereikt u de verdieping
Op de overloop met vides vindt u het 2e toilet, toegang tot het riante balkon en vier ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinsleven. Dit betekent volop mogelijkheden voor elk gezinslid om zijn of haar eigen plek te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder.
Buitenruimte
Trek uw zintuigen open en geniet van de zonnige achtertuin, die grenst aan de rivier De Gouwe. Met een riant terras en fantastisch uitzicht op het water is dit de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Of u nu een zomerse barbecue organiseert met vrienden of gewoon wilt genieten van de rust en natuur, deze tuin biedt de perfecte setting.
Bijzonderheden:
- gelegen aan rivier De Gouwe
- kelderruimte 125 m²
- dubbele garage
- 4 slaapkamers
- 179 m² woonoppervlakte
- 591 m² perceeloppervlakte
- de woning dient gemoderniseerd te worden
Kortom, Burgemeester Colijnstraat 271 is een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte, ligging en comfort. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze vrijstaande woning aan De Gouwe wacht op u!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 860.000 - 954.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
591 m2
Inhoud
1128 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
170 m2
Balkon / terras
16 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Houtman & de Vogel Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 850.000
  2. 02-05-2025 · Houtman & de Vogel Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 860.000 – 954.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.061/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Houtsingel 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Nesse 11 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 799.000
    Winnend bod
  • Voorkade 43 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22370
€
Hypotheeksom € 906000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 790,-
Rioolheffing · bewoners € 326,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.096,-
Geschatte belasting € 175 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 759.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Colijnstraat 271

De WOZ-waarde van Burgemeester Colijnstraat 271 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Colijnstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Colijnstraat 271.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boskoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Boskoop ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Boskoop 1.67 km · Treinstation
  • Boskoop Snijdelwijk 2.24 km · Treinstation
  • Waddinxveen Noord 3.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Colijnstraat 271 in Boskoop ligt tussen de 860.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Colijnstraat. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Colijnstraat 271? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.