Nieuwstraat 127, Boskoop
107 m²
133 m² perceel
4 kamers
€ 345.000
Laag in de markt
Goudse Rijweg 124 2771 AT Boskoop
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
453.000
Wonen
101 m2
Perceel
160 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ONZE BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN MOMENTEEL VOL. BIJ EEN AANVRAAG ZULLEN WE UW GEGEVENS NOTEREN OP ONZE RESERVELIJST.
Neem een kijkje in deze verrassend ruime sfeervolle woning aan de Goudse Rijweg 124 in Boskoop! Met drie slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige achtertuin (op het zuidwesten) aan het water, biedt deze woning veel woonplezier.
Gebouwd in 1935, beschikt deze twee-onder-een-kapwoning over karakteristieke elementen, maar is deze ook voorzien van moderne voorzieningen, wat het tot een unieke mix maakt.
Gelegen aan de Goudse Rijweg, ligt de woning op een gewilde locatie, aan de rand van Boskoop. In de nabije omgeving is er een supermarkt, scholen en alledaagse winkels aanwezig. Dit maakt het tot een gunstig gelegen locatie. Uitvalswegen in de richting van Alphen aan den Rijn en Gouda zijn eenvoudig te bereiken. Naast een eigen oprit, is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Entree:
Vanaf de privé oprit betreedt u de woning aan de straatkant. Daarbij arriveert u in een knusse entree. Deze biedt toegang tot de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.
Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer staat u in het hart van de woning. De uitgebouwde woonkamer wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien en heeft een open indeling. Dit biedt veel mogelijkheden om een royale zithoek te creëren. Tevens is er voldoende ruimte om een eetkamer te realiseren, waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden. De haard is een ware eyecatcher en deze bevindt zich tussen de woonkamer en keuken.
Keuken en bijkeuken:
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is modern, beschikt over een matzwart aanrecht, ruim kookeiland en allerhande inbouwapparatuur. Voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven combinatie, ingebouwde koelkast en vriezer, is de keuken instapklaar.
In het verlengde bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte leent zich perfect als opbergruimte en is dankzij de aanwezigheid van een witgoedaansluiting multi-inzetbaar. Ook is de toiletruimte hier gesitueerd. Deze is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel natuurlijk daglicht voorzien en biedt ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamers ook als werk- of hobbyruimte fungeren.
Centraal op de 1e verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van natuursteen vloertegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met koperen afwerking, een zwevend toilet, wastafel met dubbele kraan, spiegel en opbergmeubel.
Buiten:
Openslaande deuren in de eetkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin, welke aan het water grenst. De tuin is deels bestraat en heeft hoogteverschillen, waardoor er verschillende zithoeken gecreëerd kunnen worden. Het vlonderterras grenst aan het water en is de ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag. Verder is de tuin van veel groen voorzien en is er voldoende ruimte om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle royale twee-onder-een-kapwoning
- Drie slaapkamers
- Jaren-30 woning met moderne voorzieningen
- Moderne keuken en badkamer
- Goed onderhouden slaapkamers
- Berging in de voortuin
- Zonnige achtertuin aan het water
- Gelegen in een levendige omgeving
- Uitvalswegen nabij
- Privé parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.911
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 58m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (4m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- BOSKOOP B 4394
- Oppervlakte 160m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudse Rijweg 124 in Boskoop
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 423.000 -
453.000
+9.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.911/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goudse Rijweg 124 in Boskoop ligt tussen de 423.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudse Rijweg 124.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudse Rijweg 124 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudse Rijweg 124 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudse Rijweg 124 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,62 km |
| Bushalte | 1,25 km |
| Centrum | 1,84 km |
| Snelweg afrit | 3,59 km |
| Supermarkt | 2,23 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 1,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudse Rijweg 124.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudse Rijweg 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudse Rijweg 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Goudse Rijweg 124 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus