3735 LJ Bosch en Duin · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
280 m² wonen · 1.706 m² perceel · Bouwjaar 1947
€ 1.581.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Amersfoortseweg in Bosch en Duin ligt deze karakteristieke en grote woning. Amersfoortseweg 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.706 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.7% kleiner dan het gemiddelde.
Amersfoortseweg 33 is gelegen in de fijne buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bosch en Duin, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Amersfoortseweg 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.648.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Amersfoortseweg 33 is 1.648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 191.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amersfoortseweg en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Amersfoortseweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amersfoortseweg 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
€ 1.295.000
Duinweg 2
235 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.575.000
Vincent van. 6
354 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.595.000
Jozef Israë. 3-A
175 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.395.000
Duinweg 12
244 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.595.000
Amersfoorts. 5
266 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 1.495.000
Mesdaglaan 2-A
323 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 1.295.000
Van Ostadel. 3-B
245 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.695.000
Jozef Israë. 1
250 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.175.000
Mesdaglaan 19-A
281 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 1.445.000
Vincent van. 2
204 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bosch en Duin ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Amersfoortseweg 33 op € 1.581.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amersfoortseweg 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)