3735 KL Bosch en Duin
Reelaan 14
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Reelaan in Bosch en Duin ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Reelaan 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.623 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 203% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Reelaan 14 is gelegen in de fijne buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bosch en Duin, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 5.206.000 - 5.695.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 1306 m2
- Perceeloppervlakte 7623 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reelaan 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Reelaan 14 is 8.190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 204.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reelaan en 43.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Reelaan 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Reelaan 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 4.950.000
Taveernelaan 7
751 m² · 13 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.950.000
Vincent van. 12
673 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.375.000
Jozef Israë. 8
530 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 5.800.000
Gein-Zuid 53
1367 m² · 21 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 885.000
Swaenebloem 4
994 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.500.000
't Zand 35
753 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Zandweg 222
543 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 3.875.000
Gezichtslaan 59
690 m² · 16 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 2.350.000
Bergweg 3
617 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 3.250.000
Sweelinckla. 105
586 m² · 13 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Den Dolder e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.33 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Den Dolder 0.78 km · Treinstation
-
Bilthoven 4.56 km · Treinstation
-
Soest-Zuid 7.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 691.776
- Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Reelaan 14?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bosch en Duin schatten we de waarde van Reelaan 14 nu tussen € 5.206.000 en € 5.695.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bosch en Duin op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Reelaan 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.