Akker 38 7621 GJ Borne
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de achterzijde wacht de keuken. Strak uitgevoerd met een granieten blad en moderne apparatuur – hier maak je moeiteloos een driegangenmenu of gewoon een snelle pasta op dinsdagavond. Direct daarnaast vind je de uitbouw: nu een knusse leeshoek, maar eerlijk gezegd kun je er alle kanten mee op. Een werkplek, speelruimte of extra eethoek waar de deuren wijd openzwaaien naar de tuin – het kan allemaal.
En dan de bijkeuken. Wat ooit de garage was, is nu een ruimte waar gemak de boventoon voert: extra aanrecht met spoelbak, plek voor wasmachine en droger en zelfs een vriezer. Ernaast nog een volledig geïsoleerde berging met vaste kastenwand. Hier raak je je spullen nooit meer kwijt.
Op de eerste verdieping brengt de ruime overloop je naar drie slaapkamers. De grootste met vaste kast, en aan de achterzijde rolluiken die zorgen voor koelte én duisternis, ideaal voor uitslapers. De badkamer is fris en compleet: een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Via de overloop stap je zo een dakterras op.
De vaste trap naar zolder brengt je naar een lichte ruimte met een handig zijraam. Onder de schuine kanten kun je flink wat kwijt, en hier vind je ook de HR-combiketel (2019) en de omvormer voor de zonnepanelen.
Tot slot de ligging: aan het einde van een doodlopend straatje, dus geen doorgaand verkeer. Je rijdt de oprit op, parkeert onder de carport en voelt meteen: hier kom ik écht rustig thuis. Het uitzicht is groener dan groen – de buren naast je houden hun perceel keurig bij. Jij hebt dus het mooie plaatje, zonder het onderhoud. En je eigen tuin? Die ligt pal op het zuiden en vangt de zon van ’s morgens vroeg tot in de avond.
Akker 38 is meer dan een huis: het is een solide basis, een plek waar rust en praktisch gemak samenkomen, en waar je voelt dat alles klopt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Akker 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Akker 38 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Akker 38 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akker en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Akker 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.139
- Woningwaarde jaartrend +4.7%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Akker 38 in Borne ligt tussen de 526.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akker. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akker 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.