Huispedia
98 m2 wonen
290 m2 perceel
9 kamers
D

Parkweg 42

98 m²
290 m²
9 kamers
D
6121 HV Born
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.061/m²
Vraagprijs per m²
€ 323K – 358K
Huispedia Woningwaarde
85 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een mooie zichtlocatie, nabij het goed ontwikkelde (koop)centrum van Born, ligt deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, riante overkapping en een geheel omsloten achtertuin.
INDELING
Kelder
onder de hal gesitueerde provisiekelder.
Begane grond
de hal met meterkast (slimme meter, 5 groepen en 1x aardlek) biedt toegang tot het woongedeelte bestaande uit de woonkamer, de keuken, het toilet en de badkamer.
De woonkamer met open haard is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. Tevens is er toegang tot de kelder en door het open karakter is er een goede verbinding met de achtergelegen keuken.
De keuken is volledig gelegen in de achtergelegen aanbouw en is ingericht met een vaste kastenwand-opstelling en een hoekopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een gaskookplaat, een vaatwasser, een oven en een koelkast gecombineerd met vriezer. In de vaste kastenwand-opstelling staat tevens de Cv-installatie opgesteld. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor voldoende daglicht toetreding.
Het portaal achter de keuken biedt toegang tot buiten, het toilet en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een ligbad v.v. een glazen douchewand, een wandkast en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
De begane grond is afgewerkt met een tegel- en laminaatvloer.
Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3.13 x 3.56m, gelegen aan de voorzijde van de woning en toegang tot de zolderverdieping
- slaapkamer 2: 3.36 x 2.42m, gelegen aan de achterzijde van de woning
- slaapkamer 3: 2.30 x 2.05m, gelegen aan de achterzijde van de woning
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Zolderverdieping
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke afgewerkt kan worden als 4de slaapkamer.
Berging
aan de woning vast gelegen, stenen berging (3.87 x 2.07m) welke is uitgerust met een keukenblokje, een wasbak en de aansluitpunten voor het witgoed.
Tuin
voor- en achtergelegen geheel omsloten tuin met riant overdekt terras, gazon en houten tuinhuis.
BIJZONDERHEDEN
- het pand is gelegen op een uiterste gewilde locatie
- het pand verkeert in een goede staat van onderhoud
- het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 290m2
- het pand is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen
- het pand is uitgerust met betonnen- en houten verdiepingsvloeren
- het pand is uitgerust met dakisolatie
- het pand is v.v. kunststof- en houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing
- het pand is deels v.v. rolluiken
- Cv-installatie, merk: Nefit, bj. 2013 (eigendom)
INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 323.000 - 358.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1941
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
290 m2
Inhoud
411 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
85 m2
Balkon / terras
42 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-03-2026 · Wagemans Wonen
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 13-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 09-05-2018 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 323.000 – 358.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.469/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkstraat 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod
  • Molenstraat 5 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • De Lerodest. 14 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11050
€
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 420,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.527,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parkweg 42

De WOZ-waarde van Parkweg 42 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkweg en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parkweg 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Holtum-Born: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Holtum-Born ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Sittard 6.41 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 6.58 km · Treinstation
  • Susteren 6.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parkweg 42 in Born ligt tussen de 323.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkweg 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.