Parkweg 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kelder
onder de hal gesitueerde provisiekelder.
Begane grond
de hal met meterkast (slimme meter, 5 groepen en 1x aardlek) biedt toegang tot het woongedeelte bestaande uit de woonkamer, de keuken, het toilet en de badkamer.
De woonkamer met open haard is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. Tevens is er toegang tot de kelder en door het open karakter is er een goede verbinding met de achtergelegen keuken.
De keuken is volledig gelegen in de achtergelegen aanbouw en is ingericht met een vaste kastenwand-opstelling en een hoekopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur zijn een afzuiging, een gaskookplaat, een vaatwasser, een oven en een koelkast gecombineerd met vriezer. In de vaste kastenwand-opstelling staat tevens de Cv-installatie opgesteld. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor voldoende daglicht toetreding.
Het portaal achter de keuken biedt toegang tot buiten, het toilet en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een ligbad v.v. een glazen douchewand, een wandkast en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
De begane grond is afgewerkt met een tegel- en laminaatvloer.
Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3.13 x 3.56m, gelegen aan de voorzijde van de woning en toegang tot de zolderverdieping
- slaapkamer 2: 3.36 x 2.42m, gelegen aan de achterzijde van de woning
- slaapkamer 3: 2.30 x 2.05m, gelegen aan de achterzijde van de woning
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Zolderverdieping
middels vaste trap bereikbare zolderverdieping welke afgewerkt kan worden als 4de slaapkamer.
Berging
aan de woning vast gelegen, stenen berging (3.87 x 2.07m) welke is uitgerust met een keukenblokje, een wasbak en de aansluitpunten voor het witgoed.
Tuin
voor- en achtergelegen geheel omsloten tuin met riant overdekt terras, gazon en houten tuinhuis.
BIJZONDERHEDEN
- het pand is gelegen op een uiterste gewilde locatie
- het pand verkeert in een goede staat van onderhoud
- het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 290m2
- het pand is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen
- het pand is uitgerust met betonnen- en houten verdiepingsvloeren
- het pand is uitgerust met dakisolatie
- het pand is v.v. kunststof- en houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing
- het pand is deels v.v. rolluiken
- Cv-installatie, merk: Nefit, bj. 2013 (eigendom)
INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Wagemans WonenVerkocht geboden€ 300.000
-
13-06-2018 · Door makelaarVerkocht
-
09-05-2018 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerkstraat 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Molenstraat 5 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
De Lerodest. 14 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parkweg 42 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkweg en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parkweg 42.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Holtum-Born ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Sittard 6.41 km · Treinstation
- Geleen-Lutterade 6.58 km · Treinstation
- Susteren 6.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parkweg 42 in Born ligt tussen de 323.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkweg 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.