Kranssteen 23 9531 PP Borger

Borger - Kranssteen 23
Vraagprijs: 385.000,- k.k.

Starters opgelet! Verhuizen zonder klussen? Deze royale, energiezuinige hoekwoning is nu beschikbaar in de geliefde wijk Daalkampen!

Welkom bij deze sfeervolle, super geïsoleerde hoekwoning die in 2016 is gebouwd en van alle gemakken is voorzien. Dankzij de 8 zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier comfortabel en energiezuinig. Met een zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden, een eigen oprit, een aangebouwde stenen berging en vrij uitzicht op een groene omgeving aan de voorzijde, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor ontspannen woongenot.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime hoekwoning? Meld je dan nu aan voor een bezichtiging. De verkoop start vanaf dinsdag 22 juli aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden.

Woningkenmerken:
Perceel: 204 m² eigen grond.
Woonoppervlakte: royaal met 4 slaapkamers.
Bouwjaar: 2016.
Isolatie en duurzaamheid: 8 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen en CV (Intergas HR, 2016).
Tuin: Zonnige tuin op het zuiden.
Oprit: Parkeren op eigen terrein.
Berging: Aangebouwde stenen berging almede een houten berging van 3m x 2m voor extra opslagruimte.

Indeling:
Begane grond: Geheel voorzien van vloerverwarming, een hal met meterkast en trapopgang, modern toilet met wandcloset, en een L-vormige woonkamer (ca. 32,9m²) met een tuingerichte zithoek en openslaande deuren naar de tuin. De moderne inbouwkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en cooker-kraan.
1e Verdieping: Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers (ca. 8,1m², 10,5m² en 12,1m²), allen met laminaatvloeren. De ruime badkamer (ca. 6,7m²) is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator, en biedt de mogelijkheid om een bad te plaatsen.
2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolder met dakkapel waar zich de witgoedaansluiting en de CV bevindt alsmede een 4e slaapkamer (ca.).

Een kant-en-klare woning in een fijne buurt, waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze prachtige hoekwoning!

Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.

Toon meer Toon minder