9531 PP Borger
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kranssteen in Borger ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kranssteen 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kranssteen 23 is gelegen in de fijne buurt Borger. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borger, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Kranssteen 23 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kranssteen en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kranssteen 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kranssteen 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 339.500
Beatrixstra. 10
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Hamerbijl 24
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Hamerbijl 20
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 300.000
Vuistbijl 18
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 395.000
Maalsteen 20
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.500
Kranssteen 27
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Kranssteen 33
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 365.000
Vuistbijl 12
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 395.000
Hamerbijl 19
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 345.000
Poolse Bevr. 5
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borger schatten we de waarde van Kranssteen 23 nu tussen € 457.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kranssteen 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
