9531 PL Borger
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Barnsteen in Borger ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Barnsteen 22 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 449 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Barnsteen 22 is gelegen in de fraaie buurt Borger. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Borger, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Barnsteen 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Barnsteen 22 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barnsteen en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Barnsteen 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Barnsteen 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 440.000
Het Gebint 12
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
De Kubbing 30
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Maalsteen 28
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 21-A
148 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 465.000
Kluft 20
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Ploegspoor 6
154 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Wieten 2-A
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Hoofdstraat 2-C
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.500
De Baander 29
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Trechterbek. 7
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borger schatten we de waarde van Barnsteen 22 nu tussen € 536.000 en € 622.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Barnsteen 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
